尊敬的中原银行客户：

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，满足人民群众对优质住房新期待，维护住房消费者合法权益，我行认真落实中国人民银行《关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告》（中国人民银行公告〔2024〕第11号）及市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，积极依法有序推进存量个人住房贷款利率批量调整工作，现就具体事宜公告如下。

　　一、调整范围

　　同时符合以下条件的个人住房贷款，可开展存量房贷利率调整：

　　（一）我行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。

　　（二）执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上）。

　　（三）须为浮动利率定价方式，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

　　二、调整规则

　　（一）贷款市场报价利率（LPR）贷款

　　对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量浮动利率房贷，将其加点幅度调整为-30BP。LPR加点幅度不高于-30BP的，将不调整。

　　（二）固定利率贷款、基准利率贷款

　　对于固定利率和基准利率的存量房贷，须客户先提出申请转成浮动利率，以最近一个月贷款市场报价利率（LPR）转换为加点形式，转换后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。

　　三、调整方式及时间安排

　　（一）对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款，客户无需申请，我行将于2024年10月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　（二）对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷，客户自2024年10月14日起可通过手机银行或贷款经办行发起申请，若在2024年10月24日（含）前完成转换的，我行将于2024年10月25日进行集中批量调整贷款利率，当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。2024年10月25日（含）之后转换完成的，我行将在转换完成后及时进行调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。

　　四、温馨提示

　　（一）2024年10月26日起，客户可登陆我行手机银行APP，通过“借钱—贷款详情”，选择名下相应房贷并查询该笔房贷的调整记录。同时，我行也将在批量调整完成后，通过客户在我行预留的手机号码以短信方式告知客户利率调整结果。如客户对利率调整事宜存在异议，请在利率调整后联系贷款经办行。

　　（二）本次我行存量房贷利率调整仅调整贷款利率加减点，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等）不变。

　　（三）本次存量个人住房贷款利率调整，我行不收取任何费用，也不委托任何中介机构办理。

　　（四）如您有任何疑问，请致电95186客服电话或咨询您的贷款经办行。

　　衷心感谢您长期以来对中原银行的大力支持！

　　特此公告

　　中原银行股份有限公司

　　2024年10月12日